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Neuwertige Gewerberäume in zentraler Lage in Findorff

 

Die Immobilie liegt in der Admiralstraße / Worpsweder Straße in Findorff. Das zu vermietende Ladenlokal / Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Kellerraum und ein Mülltonnenstellplatz sind vorhanden. Das gesamte Ladenlokal ist noch bis zum 31. Dezember 2017 von der Sparkasse Bremen angemietet. Es ist zunächst vorgesehen, ein großes Ladenlokal / Büro (ca. 237 m²) zu vermieten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, aufgrund der Verwendung von Leichtbauwänden bis zu 4 getrennte Ladenlokale / Büros ab 20 m² zu errichten. Je nach Umbauaufwand kann die Vermietung ab dem 1. März 2018 erfolgen.

Die genannte Grundmiete beträgt 11 €/m². Für die kleinste Einheit (20 m²) ergibt sich eine Kaltmiete von 220 € zuzügl. Nebenkosten.

Die Miete wird auf die individuell angemietete Grundfläche und den gewünschten Umbauaufwand berechnet.

Durch die Verbauung von Leichtbauwänden sind die Grundrisse flexibel und können den Wünschen der Mieter angepasst werden.

Sämtliche Räume sind mit abgehängten Decken, Datenleitungen und Fußbodensteckdosen ausgestattet. Bei Teilung der Gesamtfläche werden die Ladenlokale / Büros mit eigenen Unterzählern und Sicherungskästen versehen.

Das Haus wird in diesem Jahr im Bereich der Fassade und Balkone umfangreich renoviert.

Findorff ist ein alter, gewachsener und durch seine Lage ein sehr beliebter Stadtteil Bremens mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Hemmstraße. Vor dem Haus, entlang der Straße, befinden sich zahlreiche Parkplätze. Die Ladenlokale / Büros sind ebenfalls sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Eine Filiale der Commerzbank befindet sich direkt links neben dem Haus.

 

 

 

 

5-Zimmer-Reihenhaus im Künstlerdorf Worpswede

 

Im idyllisch gelegenen Wohngebiet „Osterwede“ befindet sich dieses nach südwesten ausgerich-tete Reihenhaus. Neben ca. 135 m² Wohn- und Nutzfläche verfügt das Reihenhaus über einen Garten mit Gartenhaus. Hier können Sie die Gartenmöbel und -werkzeuge verstauen. Des Weite-ren steht Ihnen eine Garage mit Spitzboden zur Verfügung.

Der Eingangsbereich erschließt die Küche, das Gäste-WC, den Heizraum (mit Gas-Brennwert-Therme) sowie das große Wohn- und Esszimmer. Von dem Wohnraum treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse. Die Terrassen der Reihenhäuser sind durch Trennwände voneinander abgeschirmt und fördern somit Ihre Privatsphäre im Außenbereich. Unter der Treppe ist eine weitere Abstellfläche vorgesehen.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Badezimmer mit Handtuchheizkörper und ein weiterer Abstellraum. Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung

Das Wohngebiet „Osterwede“ in Worpswede bietet allen Generationen die Vorteile eines ortsna-hen Kultur- und Erholungs-gebietes direkt vor der eigenen Haustür. Die Lage verbunden mit den umliegenden Einkaufsmöglichkeiten bietet das ideale Umfeld für Bewohner jeden Alters, die sich den Wunsch von einem Zuhause in ansprechender Umgebung erfüllen möchten.

 

Lage: Bernhard-Huys-Ring 18, Worpswede
Übergabe: 01.01.2018
Wohn-/Nutzfläche: ca. 135 qm
Grundstücksfläche: ca. 226 qm
Zimmer/ Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
Aufteilung/ Zuschnitt: vgl. Grundrissplan

 

Kaltmiete: 839,- Euro

zuzügl. 60,- Euro Nebenkostenvorauszahlung

Garage: 60,- Euro


 

 

2-Zimmer-Terrassenwohnung


Die Erdgeschosswohnung befindet sich in den Hafenhäusern Breege. Diese bestehen aus zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils neun Wohneinheiten. Die Anlage liegt oberhalb des Hafens am wunderschönen Breeger Bodden. Zur Wohnung gehört ein in der Tiefgarage gelegener Stellplatz sowie ein abgeschlossener Kellerraum. Im ebenerdigen Nebengebäude sind ein Fahrrad- und Waschraum vorhanden. Die Wohnanlage ist grün gestaltet und wird regelmäßig gepflegt.

Im großzügigen Wohnraum sind Koch- und Essbereich integriert. Die Einbauküche verfügt über Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank mit zwei Gefrierfächern. Darüber hinaus ist Küche von der Kaffeemaschine bis zum Eierbecher komplett ausgestattet. Der massive Esstisch bietet Platz für sechs Personen.

Der Wohnraum ist mit einer gemütlichen Sitzecke mit einem modernen Sofa und einem Flachbildfernseher, einem DVD-Player und einer HiFi-Anlage eingerichtet.

Im Dusch-Badezimmer befinden sich ein Handtuchheizkörper und ein im Marmorwaschtisch eingelassenes Waschbecken. Über die gesamte Wandbreite ist ein Spiegel angebracht. Das Elternschlafzimmer ist mit einem Doppelbett und passenden Nachttischen sowie einem großen Kleiderschrank ausgestattet. Der zweite Schlafraum hat zwei Einzelbetten mit Nachttisch und einem Kleiderschrank. Die Fenster sind mit Plissees und Raffrollos versehen. Im Flur und Wohnbereich sind pflegeleichte Terrakottafliesen verlegt, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Lediglich in den Schlafräumen ist Teppichboden verlegt. Die achtzehn Einheiten der Wohnanlage werden über eine Gasheizung versorgt und werden getrennt abgerechnet. Der Energieausweis ist beantragt.

Selbstverständlich steht es Ihnen frei, Ihre persönlichen Möbel und Ausstattungsgegenstände einzubringen.

Breege befindet sich auf der Halbinsel Wittow. Dieser Teil Rügens nahe dem Kap Arkona mit der vorgelagerten Insel Hiddensee ist bekannt für sein angenehmes Klima und sehr viele Sonnenstunden in Deutschland. Breege ist ein beliebter Erholungsort. Von hier aus und der näheren Umgebung können viele Aktivitäten wie z. B. Segeln, Surfen, Tennis, Golf, Reiten, Schwimmen, Tauchen, Wandern und Radfahren gestartet werden. Mit dem Schiff erreichen Sie die Störtebeker Festspiele auf der Naturbühne von Ralswiek oder ab Wiek die Insel Hiddensee.

 

Lage: Dorfstraße 23 A, 18556 Breege auf der Sonneninsel Rügen

Übergabe: 01.02.2018

Wohnfläche: ca. 64 qm

Zimmer / Ausstattung: Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Flur, Bad, Abstellraum

Aufteilung / Zuschnitt: vgl. Grundrissplan

 

Kaltmiete: 459,- Euro
zuzügl. 150,- Euro Nebenkostenvorauszahlung

Tiefgarage: 30,- Euro

Mietkaution: 918,- Euro (2 Monatskaltmieten)

 

 

3-Zimmer-Maisonettewohnung

 

Die Hafenhäuser Breege sind eine aus 2 Häusern bestehende Wohnanlage mit jeweils 9 Einheiten. Diese liegt oberhalb des Hafens am wunderschönen Breeger Bodden.

Die komfortable und geschmackvoll eingerichtete Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen wunderschönen Blick über den Hafen und den Breeger Bodden.

Die Wohnung verfügt in der 1. Ebene über großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer geht die überdachte Loggia ab. In der 2. Ebene befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Hierin befinden sich die Dusche, ein Handtuchheizkörper, zwei Waschbecken und ein großer Spiegel.

Zur Wohnung gehört ein in der Tiefgarage gelegener großer Stellplatz sowie ein abgeschlossener Kellerraum. Ein zweiter Stellplatz (20,- € mtl.) kann ggf. dazu gemietet werden. Im ebenerdigen Nebengebäude sind ein Fahrrad- und Waschraum vorhanden. Die Wohnanlage ist grün gestaltet und wird regelmäßig gepflegt.

Die achtzehn Einheiten der Wohnanlage werden über eine Gasheizung versorgt und getrennt abgerechnet.

Selbstverständlich steht es Ihnen frei, Ihre persönlichen Möbel und Ausstattungsgegenstände einzubringen.

Breege befindet sich auf der Halbinsel Wittow. Dieser Teil Rügens nahe dem Kap Arkona mit der vorgelagerten Insel Hiddensee ist bekannt für sein angenehmes Klima und sehr viele Sonnenstunden in Deutschland. Breege ist ein beliebter Erholungsort. Von hier aus und der näheren Umgebung können viele Aktivitäten wie z. B. Segeln, Surfen, Tennis, Golf, Reiten, Schwimmen, Tauchen, Wandern und Radfahren gestartet werden. Mit dem Schiff erreichen Sie die Störtebeker Festspiele auf der Naturbühne von Ralswiek oder ab Wiek die Insel Hiddensee.

 

Lage: Dorfstraße 23 A, 18556 Breege auf der Sonneninsel Rügen

Übergabe: 01.03.2018

Wohnfläche: ca. 84 qm

Zimmer / Ausstattung: Wohnzimmer mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer, Flur, Bad,
Gäste-WC, Abstellraum

Aufteilung / Zuschnitt: Wohnung über 2 Ebenen, vgl. Grundrisspläne

 

Kaltmiete: 597,- Euro zuzügl.
150,- Euro Nebenkostenvorauszahlung

Tiefgarage: 40,- Euro

Mietkaution: 1.196,- Euro (2 Monatskaltmieten)