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Neuwertige Gewerberäume in zentraler Lage in Findorff

 

Die Immobilie liegt in der Admiralstraße / Worpsweder Straße in Findorff. Das zu vermietende Ladenlokal / Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Kellerraum und ein Mülltonnenstellplatz sind vorhanden. Das gesamte Ladenlokal ist noch bis zum 31. Dezember 2017 von der Sparkasse Bremen angemietet. Es ist zunächst vorgesehen, ein großes Ladenlokal / Büro (ca. 237 m²) zu vermieten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, aufgrund der Verwendung von Leichtbauwänden bis zu 4 getrennte Ladenlokale / Büros ab 20 m² zu errichten. Je nach Umbauaufwand kann die Vermietung ab dem 1. März 2018 erfolgen.

Die genannte Grundmiete beträgt 11 €/m². Für die kleinste Einheit (20 m²) ergibt sich eine Kaltmiete von 220 € zuzügl. Nebenkosten.

Die Miete wird auf die individuell angemietete Grundfläche und den gewünschten Umbauaufwand berechnet.

Durch die Verbauung von Leichtbauwänden sind die Grundrisse flexibel und können den Wünschen der Mieter angepasst werden.

Sämtliche Räume sind mit abgehängten Decken, Datenleitungen und Fußbodensteckdosen ausgestattet. Bei Teilung der Gesamtfläche werden die Ladenlokale / Büros mit eigenen Unterzählern und Sicherungskästen versehen.

Das Haus wird in diesem Jahr im Bereich der Fassade und Balkone umfangreich renoviert.

Findorff ist ein alter, gewachsener und durch seine Lage ein sehr beliebter Stadtteil Bremens mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Hemmstraße. Vor dem Haus, entlang der Straße, befinden sich zahlreiche Parkplätze. Die Ladenlokale / Büros sind ebenfalls sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Eine Filiale der Commerzbank befindet sich direkt links neben dem Haus.